Verduurzaming van ons huis - Wat zou ik anders hebben gedaan?

 Sinds we het huis hebben gekocht in 2010 hebben erg veel aan ons huis veranderd ook om deze comfortabeler en duurzamer te maken. Dit is niet in één dag gebeurd maar in verschillende fases verdeeld over een periode van 16 jaar. Wat hebben wij allemaal laten doen in al die jaren en wat zou ik anders hebben gedaan?

De verbouwingen en aankopen op een rij

Het is nogal een lijst wat we door de jaren heen hebben uitgevoerd. Zeker als je het uitschrijft kan je bijna zeggen dat we een huis hebben gebouwd!

2011: Voordeur vervangen voor goed isolerend + nieuwe pui.

2013: Alle kozijnen op beneden verdieping vervangen en verbeterd naar triple glas

2016: Beneden verdieping volledig verbouwd, voorzien van isolatie (Bodem, vloer, plafond (geluid)) en kierdichting.

2018: Eerste verdieping volledig verbouwd en voorzien van isolatie en kierdichting

2019: Tuin vernieuwd en rekening gehouden met veranderend klimaat

2021: Badkamer vernieuwd, plafond geisoleerd en kierdichting

2022: Regentonnen gekocht (500 L) voor wateropslag zomer

2023: 7200 Wp geinstalleerd aan zonnepanelen en 4.5 Kw aan multi split airco

2025: 6 Kw warmtepomp geinstalleerd en alle radiatoren voorzien van zelfbouwventilatoren

2026: 48 kWh thuisbatterij geinstalleerd

Zoals te zien is door de oplettende lezer heeft er altijd een plan gezeten achter de activiteiten specifiek in de volgorde. We hadden altijd als intentie dat we gefaseerd ons huis wilde upgraden. Te beginnen met de structurele zaken en pas daarna door te gaan aan de afwerking. Waarna pas na deze zaken er echt aan verduurzaming begonnen was om ons huis zo energie neutraal te maken als mogelijk. Waarbij realiteit zoveel mogelijk in acht genomen is (het blijft een huis uit 1968).

Zaken die nog open staan of die niet zijn uitgevoerd

Nu is bovenstaande uiteraard een behoorlijk volle lijst, maar er zijn nog altijd zaken die ik niet heb uitgevoerd, of niet bewust heb uitgevoerd. 

1. Muur en spouwmuur isolatie

Ons huis heeft reeds door eerdere bewoners muur en spouwisolatie gekregen in de vorm van UF-schuim. Tijdens het vervangen van de kozijnen in 2013 had ik direct een mooi moment om in onze spouw te kunnen kijken hoe de staat is van dit UF-schuim. Het bleek dat dit grotendeels verpulverd is, er plakkaten zijn waar nog wel wat zit en plekken waar helemaal niets zit. Dit is balen, want dat betekent dat bijvullen eigenlijk een nutteloze actie zal zijn omdat het niet overal kan komen. Ik heb toentertijd onderzocht wat er mogelijk zo zijn om dit toch op te lossen. Maar de kosten die bij het weghalen van het bestaande UF-schuim gelden in combinatie met het daarna weer vullen met iets anders zijn niet mals. Bovendien leert wat ervaringen en gesprekken dat niemand garanties geeft op het volledig weg kunnen halen van het UF-schuim waardoor de actie minder succesvol kan zijn dan verwacht. En dat tegen vrij hoge kosten. Ik heb dan ook tot op heden besloten hier geen prioriteit aan te geven. Hoewel ik dit binnenkort toch eens opnieuw ga beoordelen hoe dit er tegenwoordig voor staat. Want we zijn inmiddels 13 jaar verder. Hier komt vast nog wel een blogje over

2. Dak vernieuwen en nieuwe dakkapellen

In 2023 was het eigenlijk de beurt aan onze zolder. Op beide kanten staan dakkapellen geplaatst door de vorige eigenaren waar we niet zo tevreden over waren qua isolatie. Als we dan dit gingen uitvoeren wilde we ook direct de rest van het dak aanpakken om zo de isolatiewaarde nog verder te verhogen en daarmee het comfort te verhogen. Het was de klassieke, in de winter is het er koud en in de zomer is het er heet. Na wat offertes opgevraagd te hebben schrokken we van de kosten die ermee gepaard gingen. Uiteraard hadden we verwacht dat het een dure actie zou zijn, maar zo duur was wel een klasse apart. Bovendien zouden we nog steeds het probleem hebben dat in de zomer de kamers veel te warm zouden blijven. Sterker nog, door de verbeterde isolatie zal het nog langer duren om de warmte kwijt te raken. 

Het idee was geboren om ook een airco te installeren. Maar terwijl we hiermee bezig waren leek het ons eigenlijk veel logischer om de airco als oplossing te gebruiken. Ja het is niet optimaal geisoleerd, maar als je een airco hebt kan je dit verschil welwerken door iets meer kWh te verbruiken. Voor het bedrag dat we anders kwijt zouden zijn kunnen we heeeeeeeeel veel kWh verbranden! De keuze was dan ook snel gemaakt om alleen een airco te nemen en de rest van het plan te laten voor wat het is.

3. Gevelisolatie

Een andere overweg waar ik mee heb gespeeld, is om gevelisolatie toe te passen. Je pakt daarmee in feite je huis in een extra laag in om zo weer/wind tegen te houden. Dit is wel een vrij ingrijpende ingreep en je huis ziet er ook direct anders uit ten op zichtte van de buren maar het is wel erg effectief. Maar mede door de impact op ons huis heb ik dit vrij snel laten varen. Het is echter een overweging dat je kan toepassen indien je geen andere optie hebt.

Zaken waar ik eerder over na had moeten denken

Er zijn uiteraard ook zaken waar ik achteraf beter over na had moeten denken. Niets is perfect en soms ben je nog niet bezig met zaken waar je achteraf spijt van hebt.

1. Grotere radiatoren op eerste verdieping

Dit is iets waar ik in 2016 totaal niet over nagedacht had. Maar nu met de warmtepomp die geinstalleerd is hadden dit grotere radiatoren moeten zijn. Tijdens de verbouwing hebben wij gevraagd of de oude plaatradiatoren convector radiatoren konden worden wat ook prima is uitgevoerd, echter heb ik niet besproken hoe groot die radiatoren moesten zijn ik ging ervanuit dat zij dit wel wisten. Dat klopt ook wel, want het werkte prima. Maar nu met de warmtepomp is er net te weinig vermogen. Er zijn T11 radiatoren opgehangen en dat hadden prima T22 radiatoren kunnen zijn. Had dat het geval geweest hadden we minder afkoeling gehad. Nu hebben we dit weten te compenseren doordat de deuren vrijwel altijd open staan naar de eerste verdieping, waardoor warme lucht van de benedenverdieping naar boven lekt en daarmee het prima op temperatuur blijft. Maar het had net wat efficienter geweest om hier ook grotere radiatoren op te hangen. Een leermomentje, en iets om in ons achterhoofd te houden ter verbetering hoewel de huidige oplossing ook prima werkt.

2. Vloerverwarming

Iets waar we toentertijd ook over na hadden moeten denken is vloerverwarming. Ik had dit helemaal niet scherp en wilde dit ook toen niet doen. Maar achteraf gezien met een warmtepomp had dit natuurlijk wel het antwoord moeten zijn. Met een nog lagere aanvoer temperatuur hadden we nog efficienter kunnen stoken en ook direct meer massa kunnen toevoegen aan het huis. Dit had ook makkelijk gekund want we hebben het hele huis op zijn kop gezet inclusief vloeren eruit. Dit is overigens is dat we nu niet meer gaan doen. Het systeem werkt ook prima maar gewoon iets minder effcient.

3. WTW ventilatie

Ons huis heeft "natuurlijke ventilatie" met andere woorden op basis van gaten en kieren. We weten dat ze ook niet allemaal dicht zitten, want bij harde wind, waait de warmte ook heel makkelijk weer het huis uit. Dit is op te lossen door alle gaten en kieren dicht te maken. Maar ventilatie is nodig en niet alleen met een raam dat open kan. WTW ventilatie is dan het advies. Dit had ik ook kunnen doen ten tijde van de verbouwing maar heb ik nagelaten. Dit is overigens nog wel iets waar ik over na wil denken in de toekomst.

Overall tevreden

Er zijn vast nog wel wat meer zaken waar ik niet altijd tevreden mee zal zijn. Maar overall gezien zijn dit wel de grotere zaken waar ik beter rekening mee had moeten houden. 
Is dit alles?

Nee want zo zijn er ook nog ambities van mij om mijn noorddak vol te gooien met 8 additionele panelen. Maar alleen als dit economisch zin heeft. Nu ik de thuisbatterij heb is meer stroom hebben wel gunstig, maar ik laat ook op tegen gunstigere tarieven op de energiemarkt. Daar komt de grootte van 48.2kWh dan weer naar voren dat die paar W additionele opwek in de winter niet opweegt tegen goedkoop inkopen op de juiste momenten in de winter. Die tradeoff is iets wat ik nog wil onderzoeken en ongetwijfeld zullen er door de jaren heen nog wel meer zaken bijkomen waar ik interesse in heb!

Hoe is het met jullie verduurzaming van het huis? En zijn er nog zaken die je wilt doen of waar je spijt van hebt dat je nog niet hebt uitgevoerd?