tag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post714724472246048544..comments2024-02-29T21:29:32.688+01:00Comments on Luxe of zuinig?: Je hypotheek aflossen hoeft niet moeilijk te zijn!Luxe of Zuinighttp://www.blogger.com/profile/15214445023799022811noreply@blogger.comBlogger30125tag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-9651295582211593412014-11-21T14:55:20.984+01:002014-11-21T14:55:20.984+01:00Vrij hoge hypotheek inderdaad. Maar ik denk dat af...Vrij hoge hypotheek inderdaad. Maar ik denk dat aflossen de enige goede oplossing is ipv ernaast sparen en rekenen op de HRA. Misschien schaffen ze die wel opeens af, je weet het niet. Hoe staan mensen trouwens met variabele rente VS vaste rente?Bashttp://www.scherphypotheekadvies.nl/goedkoop-hypotheek-amsterdamnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-19075326276433551472014-10-15T00:42:46.939+02:002014-10-15T00:42:46.939+02:00Aan de reacties te zien zet dit simpele spreadshee...Aan de reacties te zien zet dit simpele spreadsheet de mensen wel aan om na te denken over extra aflossen.<br />Wil je de berekening meer op je eigen situatie toespitsen en ook rekening houden met de belastingaftrek dan raad ik je de volgende site aan: http://www.hypohype.nl/index.php/bereken-een-hypotheek/rekenmodel2014<br /><br />Werkt simpel en je kunt naar hartenlust experimenteren! En niet commercieel.Hypohypehttp://www.hypohype.nl/index.php/bereken-een-hypotheek/rekenmodel2014noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-79428441556978870722014-03-14T07:09:02.969+01:002014-03-14T07:09:02.969+01:00Jammer dat in deze soort schema's voor het gem...Jammer dat in deze soort schema's voor het gemak de hypotheekrenteaftrek wordt vergeten. Hierdoor heb je netto geen 5%, maar doorgaans ongeveer 3% rente. Anders gezegd: een aflossing levert geen 5%, maar slechts 3% op.<br />Hierdoor moet je ongeveer 50% meer inleggen dan in je schema om de hele boel af te kunnen lossen.Geld is tijdhttps://www.blogger.com/profile/13385209397303336297noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-30014349056390896132014-01-11T17:46:45.922+01:002014-01-11T17:46:45.922+01:00Dat is absoluut waar!Dat is absoluut waar!Luxe of Zuinighttps://www.blogger.com/profile/15214445023799022811noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-61475502151656407962014-01-11T17:46:23.101+01:002014-01-11T17:46:23.101+01:00Dit is onze enige hypotheek. Maar het gaat goed zo...Dit is onze enige hypotheek. Maar het gaat goed zo hoor en we gaan het makkelijk redden op deze manier.Luxe of Zuinighttps://www.blogger.com/profile/15214445023799022811noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-71693738014695503272014-01-07T22:05:35.951+01:002014-01-07T22:05:35.951+01:005000 lossen wij in gemiddeld in minder dan 2,5 maa...5000 lossen wij in gemiddeld in minder dan 2,5 maand af. Discipline is wel nodig maar na verloop van tijd weet je niet beter. Maar het kan dus wel, prioriteiten stellen. Gek genoeg kan je harder gaan dan een vooraf opgesteld lijstje en dat is wel leuk. Als je een inkomsten en uitgaven lijst maakt kun je na verloop van een jaar al zeker je gemiddelde maximale aflosbedrag per maand of per jaar uitrekenen en je er bewust aan houden. Het allerleukste is..... het moment dat niet de bank je spaargeld afroomt maar dat je dat zelf mag doen! En niemand, ook de bank niet, heeft meer zeggenschap over je huis.....Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-57305262664347969812014-01-04T21:02:40.999+01:002014-01-04T21:02:40.999+01:00Het staatje laat inderdaad heel duidelijk zien hoe...Het staatje laat inderdaad heel duidelijk zien hoe simpel het kan zijn. Overigens vind ik een aflossingsvrije hypotheek van 275.000 euro vrij hoog. Is dat jullie enige hypotheek of heb je ook nog een deel spaarhypotheek ernaast?<br /><br />Zelf heb ik een totale hypotheek bedrag van 135.000 euro waarvan 47.000 aflossingsvrij. Huis is in 2007 gekocht voor 255.000 euro o.a. met de overwaarde van mijn vorige woning. <br />Afgelopen jaar heb ik een eerste extra aflossing gedaan op dat aflossingsvrije gedeelte van 3000 euro. Halverwege 2014 komt mijn Koersplan vrij, dit zal zo'n 15.000 euro wat ik wil gebruiken om af te lossen. De aflossing van 3000 euro afgelopen jaar is daar een soort van voorschot op, dus nog 12.000 te gaan. Daarna wil ik in ieder geval de uitgespaarde rente apart houden en gebruiken voor aflossing en afhankelijk van hoeveel ik per jaar kan sparen nog een nader te bepalen bedrag erbij.<br />Mijn streven is om in 2027 het aflossingsvrije gedeelte compleet afgelost te hebben. 2027 is soort van symbolisch omdat dan mijn rentevaste periode van 20 jaar om is en ik dan ook geen boete hoef te betalen wanneer ik meer dan 10% aflos. <br />Maar misschien heb ik al eerder dan 2027 de aflossingsvrije hypotheek afgelost. Naast deze aflossingsvrije heb ik namelijk nog 2 spaarhypotheken, waarvan er één is meegenomen van mijn vorige woning. Deze loopt in 2020 af, wat dus betekent dat het totale hypotheek bedrag ineens met 32.000 omlaag gaat en de maandelijkse lasten bijna 200 euro minder worden. Dan blijft er dus meer over om te sparen of af te lossen. Maar dat zie ik tegen die tijd wel.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-89956192707076885742014-01-01T22:03:12.341+01:002014-01-01T22:03:12.341+01:00wij hebben een aflossingsvrije hypotheek, kunnen (...wij hebben een aflossingsvrije hypotheek, kunnen (veel) meer sparen dan 5000 euro per jaar en hebben die vorm indertijd gekozen, omdat we daarmee de laagste maandlasten zouden hebben. Nu wordt ten onrechte iedereen met een aflossingsvrije hypotheek over 1 kam geschoren, ons huis was bij het afsluiten al het dubbele waard van de hoogte van de hypotheek, "onder water" komen te staan zal ons alleen gebeuren als de huizenmarkt net zo instort als indertijd in Amerika, waar huizen opeens maar 1 dollar opbrachten bij verkoop! Dus Anoniem, graag wat meer nuancering, ik behoor tot de mensen "die hier worden aangesproken", en voldoe dus niet aan wat jouw beeld van "die mensen" is.<br />AnsAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-56720294858732865452014-01-01T20:13:45.405+01:002014-01-01T20:13:45.405+01:00Bedankt! Je hebt absoluut gelijk dat elke aflossin...Bedankt! Je hebt absoluut gelijk dat elke aflossing als een overwinning voelt. Je kan zelf bepalen of je dit per maand wilt of per jaar natuurlijk. Het is geheel vrij aan iemand!Luxe of Zuinighttps://www.blogger.com/profile/15214445023799022811noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-28028880279962071322014-01-01T20:12:54.093+01:002014-01-01T20:12:54.093+01:00Mooi om te lezen. Heel veel succes ermee en laat w...Mooi om te lezen. Heel veel succes ermee en laat weten hoe het gaat!Luxe of Zuinighttps://www.blogger.com/profile/15214445023799022811noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-28890519782644431892014-01-01T20:12:16.980+01:002014-01-01T20:12:16.980+01:00Tja, het was een reactie in het extreme natuurlijk...Tja, het was een reactie in het extreme natuurlijk, maar goed het kan je altijd overkomen natuurlijk. Je hebt het niet in de hand.Luxe of Zuinighttps://www.blogger.com/profile/15214445023799022811noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-77529523704523629772013-12-31T08:50:53.123+01:002013-12-31T08:50:53.123+01:00'De mensen die je hier aanspreekt' is iede...'De mensen die je hier aanspreekt' is iedereen die hier leest. Anders zou er wel boven het bericht staan: 'dit bericht is alleen voor mensen met een (aflossingsvrije)hypotheek'.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-10674530116997964822013-12-30T15:31:36.997+01:002013-12-30T15:31:36.997+01:00Er staat niet 'de mensen die dit blog lezen...Er staat niet 'de mensen die dit blog lezen' maar 'de mensen die je hier aanspreekt'. Dit zijn mensen met een aflossingsvrije hypotheek die niet aflossen en door dit blogje er toe aangezet moeten worden om dit toch maar wel te doen. Goed lezen!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-15475878064742147822013-12-30T09:27:12.973+01:002013-12-30T09:27:12.973+01:00Je uitleg is duidelijk ik houd van dit soort schem...Je uitleg is duidelijk ik houd van dit soort schema's. Er is wel een grote discipline voor nodig. Maar juist met een schema of ander plan heb je een doel waaraan je werkt. En elke aflossing is dan weer een kleine overwinning, om aan het eind de grote te kunnen vieren en hypotheek vrij te kunnen zijn. Jentenoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-83602617154179206442013-12-30T09:21:13.935+01:002013-12-30T09:21:13.935+01:00@Anoniem1, hoe weet jij of mensen die hier lezen n...@Anoniem1, hoe weet jij of mensen die hier lezen niet kunnen sparen? <br />En als ze sparen hoeveel ze sparen. Ik vind je nogal kort door de bocht. <br />Jentenoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-77925932774240459172013-12-29T22:59:32.194+01:002013-12-29T22:59:32.194+01:00en als de een een etenspotje laat staan, dan geef ...en als de een een etenspotje laat staan, dan geef je het gewoon aan de ander. E.met3kidsnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-60636426578278283172013-12-29T22:58:49.505+01:002013-12-29T22:58:49.505+01:00haha die reactie over een zesling... in 1977 werd ...haha die reactie over een zesling... in 1977 werd in nederland de laatste zesling geboren. al moet ik zeggen dat een tweeling (wij hebben een tweeling) niet eens zo heel duur is. Je krijgt tenslotte ook dubbele kinderbijslag. je hoeft maar 1 keer naar zwemles te rijden bijvoorbeeld.E.met3kidsnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-83999260611604072382013-12-29T19:41:17.554+01:002013-12-29T19:41:17.554+01:00Bedankt voor de inspiratie!
Ik ben eens gaan reke...Bedankt voor de inspiratie! <br />Ik ben eens gaan rekenen als wij ieder jaar op ons aflossingsvrije deel € 5000 plus het renteverschil aflossen zijn wij met dit deel van onze hypotheek 'precies' klaar als manlief met pensioen gaat (mits ze de leeftijdgrens voor pensioen niet verder weer veranderen). Dat zou betekenen dat op dat moment onze totale hypotheek ongeveer is gehalveerd. <br />Toch in 2014 proberen die aflossing bij elkaar te sparen. Ik weet niet of dat gaat lukken omdat onze oudste vanaf komende zomer gaat studeren en die geen aanvullende beurs krijgt en van ons verwacht wordt dat wij flink bijdragen.<br />MAAR.... wie niet waagt, wie niet wint.<br /><br />WGAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-28514530021079292122013-12-29T14:14:39.436+01:002013-12-29T14:14:39.436+01:00Dertig jaar is een lange tijd. Als de inflatie doo...Dertig jaar is een lange tijd. Als de inflatie door blijft gaan, jullie gezond blijven, geen zesling, dat is het extra af te lossen bedrag over tien jaar gemakkelijker op te brengen, ik hou van zulke staatjes, het brengt overzicht, je visualiseert je droom. Daarmee blijf je gedisciplineerder.OpnieuwBeginnen https://www.blogger.com/profile/01892065825195196910noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-87887435709940260352013-12-29T12:07:13.990+01:002013-12-29T12:07:13.990+01:00Dat is inderdaad een leuk moment om die streep erd...Dat is inderdaad een leuk moment om die streep erdoor te zetten. Lijkt me inderdaad motiverend!Luxe of Zuinighttps://www.blogger.com/profile/15214445023799022811noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-9991547918325684662013-12-29T12:05:51.823+01:002013-12-29T12:05:51.823+01:00Exact, het is slechts een voorbeeld. Iedereen kan ...Exact, het is slechts een voorbeeld. Iedereen kan dit zelf invullen op de manier dat ze dit zelf willen, dat kan zijn door bijvoorbeeld 100.000 euro als hypotheek te houden of ervoor te kiezen tot 50.000 te houden alles is zelf te bepalen natuurlijk naar hoe je portemonnee eruit ziet.Luxe of Zuinighttps://www.blogger.com/profile/15214445023799022811noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-71607339865453320732013-12-29T12:04:02.734+01:002013-12-29T12:04:02.734+01:00Ik stel ook in mijn stuk dat het simpel beredeneer...Ik stel ook in mijn stuk dat het simpel beredeneerd is, en dat je absoluut disipline moet hebben om dit te doen. 30 jaar is immers niet niets. Echter als je het onderaan de streep zo ziet valt het reuze mee wat je extra moet sparen naast de rente die je niet betaald voor je <br />hypotheek.<br /><br />Bovendien is dit voor een volledige aflossing van de hypotheek, maar kan je er natuurlijk ook voor kiezen om een gedeelte achter te houden en die niet te willen gaan aflossen, waarmee je maandkosten iets hoger blijven, maar je spaartegoed kleiner wordt. Het is slechts een optie. <br /><br />Uiteraard kan er in die 30 jaar enorm veel gebeuren. Je kan doodgaan, scheiden, toch een zesling te krijgen of gewoon arbeidsongeschikt. Feit blijft dat je op geen van die dingen hoopt, maar er ook niet rekening mee kan houden, want hoe maak je een potje voor arbeidsongeschikt? Ik zou het niet weten, want vanaf wanneer wordt ik dit? Hoeveel salaris kreeg ik op dat moment? Waar wil ik het aan uitgeven etc etc. Je kan dat dan beter in je hypotheek steken omdat je die sowieso moet betalen ongeacht je situatie.<br /><br />Bovendien vind ik ook niet dat de mensen die ik hier aanspreek niet kunnen sparen. Het feit dat ze op mijn blog zijn gekomen geeft aan dat ze ermee bezig zijn en waarschijnlijk ook wat aan willen gaan doen. Feit is natuurlijk wel dat als ze nog maar 15 jaar op de teller hebben staan het een stuk moeilijker en zwaarder wordt om dit te realiseren. Maar alweer kan je een deel kwijt raken en dat is absoluut een goede insteek.Luxe of Zuinighttps://www.blogger.com/profile/15214445023799022811noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-25191502415720493672013-12-29T12:01:21.577+01:002013-12-29T12:01:21.577+01:00Het zijn grote bedragen, maar het geeft ook rust o...Het zijn grote bedragen, maar het geeft ook rust om te weten wat je zou moeten sparen om er op enig moment vanaf te zijn. Het laatste half jaar was hier (deels door eigen schuld overigens) echt duur., waardoor de aflossingen erbij inschoten. Maar nu is alles als het goed is weer geweest en kunnen we weer elke maand een leuk bedrag overmaken aan de bank. Het is erg fijn elke maand weer wat minder rente te hoeven betalen.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-16657149428012694492013-12-29T11:35:16.094+01:002013-12-29T11:35:16.094+01:00Leuk om te zien.
Wij hebben een annuïteiten hypoth...Leuk om te zien.<br />Wij hebben een annuïteiten hypotheek en ik heb ook een Exel overzicht van alle aflossingen. Elke maand streep ik er eentje af. In mijn overzicht is ook ruimte om extra aflossingen in te vullen en te zien hoe dat de looptijd verkort! Dat is erg motiverend! Helaas houden we op dit moment geen geld over, maar dat komt binnenkort wel weer.Maia- Weg naar Zelfvoorzieninghttps://www.blogger.com/profile/18091451992950704668noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1496337243725486934.post-75093247847486913802013-12-29T11:27:47.240+01:002013-12-29T11:27:47.240+01:00"ten eerste kunnen de mensen die je hier aans..."ten eerste kunnen de mensen die je hier aanspreekt niet sparen"...<br /><br />Ik denk dat dat niet helemaal klopt. Ik spaar wel meer dan 5000 euro per jaar. Hier lezen juist de mensen die bewust met geld omgaan.Anonymousnoreply@blogger.com