maandag 9 januari 2012

Eigenwoningforfait in 2012

Vandaag las ik het bericht dat de eigenwoningforfait in 2012 is gestegen voor alle woningen die een hogere WOZ waarde hebben dan 75000 euro.

Ik heb hier helemaal niets van gezien op het nieuws. Waarom niet is dan meteen de vraag die bij mij rijst. Ik heb hier dan ook geen enkel antwoord op gevonden. Toch vond ik het het vermelden waard voor de woningbezitters onder ons.

Wat betekent deze verhoging?
Wat gebeurd er nu precies? Zie hiervoor onderstaande tabel.

WOZ Waarde Eigenwoningforfait percentage
vantottarief 2012oud tarief
0€12.500nihilnihil
€12.500€25.0000,20%0,20%
€25.000€50.0000,35%0,30%
€50.000€75.0000,45%0,40%
€75.000€1.040.0000,60%0,55%
€1.040.000meer€ 6.240 vermeerderd met 1,30% van waarde boven 1.040.000€ 5.610 vermeerderd met 1,05% van waarde boven 1.020.000


Hieruit blijkt dat over vrijwel de gehele linie het omhoog is gegaan met 0,5%. Dit houdt een verkapte belastinginkomen in van ongeveer 9% voor huishoudens.
Hoeveel dit exact is, is per gezin verschillend, en natuurlijk hoger hoe hoger je WOZ waarde is.

Vind er alleen maar een verhoging plaats?
Ja is het simpele antwoord. Er wordt gezegd dat dit effectief GEEN lastenverhoging zal zijn voor woningen doordat de WOZ waarde van huizen omlaag zal gaan, echter zou dit ook vorig jaar het geval moeten zijn. Er zijn verhalen dat vorig jaar de WOZ waarde bij veel huishoudens gelijk is gebleven of zelfs omhoog is gegaan in sommige gemeentes (te denken valt aan Amsterdam e.o.) Als je WOZ waarde dus niet evenredig daalt met 9% dan zal je volgend jaar dus meer geld kwijt zijn aan je gemeentebelasting en je uitwaterende sluizen.

Zal deze verhoging ook weer ongedaan worden in de toekomst?
We kunnen er niets over zeggen, maar ik hoef denk ik alleen maar het kwartje van kok te noemen bij onze overheid. Hebben we ooit wat teruggezien? Bovendien door het feit dat dit zo stilletjes is doorgevoerd geeft ook wel aan dat dit over enkele jaren bij niemand meer bekend is als de huizenprijzen weer gaan stijgen.

Conclusie
We gaan effectief meer betalen, de vraag is alleen hoeveel dit gaat worden. Sommige zullen geluk hebben met vrijwel geen verhoging, andere zullen ongelukkig zijn en dubbelop moeten betalen.

Waren jullie op de hoogte van deze verkapte belastingverhoging? En wat betekent dit voor jou?


2 opmerkingen:

  1. Ik vind het eigenwoningforfait verdedigbaar zolang er hypotheekrente aftrek is. Zodra ze hier iets aan gaan doen, mogen ze wat mij betreft ook iets aan het eigenwoningforfait doen. Lager dus.

    Verder is het zo dat als je je hypotheek helemaal hebt afgelost er ook (ik meen zelfs helemaal) geen woningforfait betaald hoeft te worden.

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Hij is zeker verdedigbaar, het is alleen jammer dat dit niet zo erg in het nieuws naar voren is gekomen :) Vandaar dat ik er ook over blogde.

    BeantwoordenVerwijderen